持分房屋買賣 - 持分房屋買賣ptt - 房屋持分過戶

3招教你處理持分房屋產權問題！有效

持分房屋的狀況十分常見，如果想要賣掉房子，或是房屋貸款，需要徵得其他房屋共有人的同意。長璽帶你了解如何處理持分房屋，以及持分房屋產權問題的3大處置方式！

持分房屋可以買賣嗎？持分房屋買賣流程、準備文件全攻略！

（一）持分房屋買賣方法：公同共有. 在公同共有的情況下想要買賣房子，唯一的方法就是取得所有持有人的同意後，才能進行買賣。但實務上執行起來總是十分困難， 

房屋共同持有買賣如何做？不用撕破臉的5種方法

優先購買權利假如其中一位房屋共同持有人想出售個人持分的部分，其他持分人擁有優先購買的權利，不能先出售給非持分人。 了解債務狀況買賣不動產前必須先了解其債務狀況，若有 

房屋持分買賣怎麼做？相關規定看這篇！

有2種買賣方式：. 找其他持分人購買：出售房屋持分部分時，其他持分人擁有優先購買的權利，若對方願意購買且雙方順利達成協議，就可直接賣出，並進行房屋持分 

持分房屋可以買賣或貸款嗎？2步驟處理持分房屋產權問題

房子共同持有也稱作持分房屋。這種情況下，房屋還可以買賣或是貸款嗎？答案是可以的。不過由於房子的產權較複雜，比起一般的房屋買賣或貸款，需要注意的地方會更多。

持分共有房屋想出售,這些眉角要注意

就法律上而言，持分土地的房屋是可以做買賣的。依據民法第819條規定：「各共有人雖得自由處分其應有部分，但對整筆共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。」